Oficjalny serwis Urzędu Miasta w Brzegu

W Gminie Brzeg obowiązują jedne z najniższych stawek podatków w woj. opolskim. Z uwagi na trudną sytuację finansową i realizację zadań zlecanych przez państwo, samorządy regularnie podnoszą stawki podatku od nieruchomości.

Na najbliższej sesji Rady Miejskiej Brzegu przedłożony zostanie projekt uchwały ws. określenia wysokości stawek podatku od nieruchomości. Jest to opłata, którą płaci każdy – mieszkaniec bloku, domu jednorodzinnego, a także przedsiębiorca. Wysokość tej opłaty ma wzrosnąć, ponieważ w budżecie gminy nie ma wystarczających środków na pokrycie wydatków bieżących.

Bez podnoszenia stawek podatków gmina nie poradzi sobie z realizacją zadań własnych, które wynikają z ustawy o samorządzie gminnym. Brak bieżących dochodów zagraża wręcz dalszemu funkcjonowaniu gminy. Wzrost cen towarów i usług, a także wysokości wynagrodzenia minimalnego, dotknął również Gminę Brzeg. Z problemami finansowymi borykają się nie tylko osoby fizyczne – samorządy także.

Podatek od nieruchomości składa się z dwóch części – opłaty od budynku (lub jego części), a także od gruntu, na jakim ten budynek stoi. Środki z opłaconego podatku trafiają do budżetu miasta. Gmina finansuje z nich tzw. wydatki bieżące. Są to środki na bieżące funkcjonowanie jednostek organizacyjnych gminy, a także: bieżące naprawy dróg, oświetlenie miasta, utrzymanie czystości, zieleni, utrzymanie mieszkań komunalnych, zadania w zakresie oświaty i pomocy społecznej.

Obecne stawki podatku zostały uchwalone przez Radę Miejską 25 listopada 2021 r. Wówczas zostały podniesione do maksymalnej wysokości, którą określa Ministerstwo Finansów. Od tego czasu Ministerstwo 4 razy rekomendowało gminom podwyżki stawek. Jej maksymalna wysokość na 2026 rok – w stosunku rok do roku – rośnie zaledwie o 4,5%. W Brzegu, gdzie stawka ta nie wzrosła od 4 lat, będzie to kilkanaście punktów procentowych więcej.

Jeśli wysokość podatku od nieruchomości rosłaby co roku, w budżecie miasta znalazłoby się blisko 14 milionów złotych więcej. Bez dodatkowych wpływów gmina nie będzie w stanie realizować obligatoryjnych zadań własnych. Może się zdarzyć, że Gmina Brzeg będzie musiała ograniczyć oświetlenie i sprzątanie miasta lub nie będzie mogła wnieść wkładu własnego do projektu finansowanego ze środków zewnętrznych z uwagi na brak dochodów i zdolności kredytowej. Proponowana wysokość stawek nie będzie wynosiła ministerialnego maksimum.

Ta 20-procentowa (!) podwyżka podatków przełoży się, przykładowo, na poniżej podane kwoty:

Dla osoby mieszkającej w budynku mieszkalnym

• stawka podatku od 1 m² w budynku mieszkalnym wzrośnie z 0,89 zł do 1,07 zł (podwyżka 20% = 18 groszy więcej),
• przy 65 m² mieszkania na działce 35 m² będzie to wzrost o 15,55 zł rocznie, czyli 1,3 zł miesięcznie na mieszkanie.

Dla osoby mieszkającej w domu jednorodzinnym

• stawka podatku od 1 m² gruntu wzrośnie z 0,54 zł do 0,65 zł (podwyżka 20% = 11 groszy więcej),
• przy 128 m² domu na działce 8,6 ara będzie to wzrost o 117,64 zł rocznie, czyli 9,8 zł miesięcznie na dom.

Dla mikroprzedsiębiorstw

• stawka podatku od 1 m² dla lokalu usługowego wzrośnie z 25,74 zł do 30,89 zł (podwyżka 20% = 5,12 zł więcej),
• przy 41 m² lokalu usługowego na gruncie związanym z działalnością 78 m² będzie to wzrost o 227,53 zł rocznie, czyli 18,96 zł miesięcznie na lokal usługowy.

Co ważne, po zmianie stawki na proponowaną, wysokość podatku od nieruchomości (np. od budynku mieszkalnego – 1,07 zł/m²) wciąż będzie niższa niż w wielu gminach – np. w Oławie (1,13 zł/m²), Olszance (1,19 zł/m²) czy Lubszy (1,19 zł/m²).

Te niewielkie kwoty podatków wszystkich  mieszkańców dadzą Gminie Brzeg rocznie blisko 4 miliony złotych więcej dochodu w budżecie miasta!